Exklusiver Neubau - Schlüsselfertig & stilvoll
Im Neubaugebiet "In den Drohn" entsteht in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Fintel diese exklusive Doppelhaushälfte. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit einer erstklassigen Ausstattung und einem nachhaltigen, komfortablen und zukunftssicheren Energiestandard.
Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die offene Küche, die nahtlos in den Raum übergeht, entsteht ein einladender Ort für gesellige Stunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum bereits angelegten Garten, der sofort zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den praktischen Hauswirtschaftsraum, den nützlichen Abstellraum unter der Treppe und dem Gäste-WC mit Dusche - alles durchdacht und funktional.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive, innenliegende, geflieste Betontreppe. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten sowie ein stilvolles Vollbad mit moderner Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für warmes Wasser und in Kombination mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit; die bereits installierte Photovoltaikanlage erzeugt umweltfreundlichen Strom.
Ein umfangreiches Paket an Extras lässt keine Wünsche offen: Einzelraumthermostate ermöglichen individuelle Temperaturregelungen, hochwertige 3-fach verglaste Fenster und elektrische Außenrolladen erhöhen den Wohnkomfort, zudem stehen Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen bereit. Dezentrale Lüftungsanlagen im Hauswirtschaftsraum und in den Bädern sorgen für frische Luft, während die Wände und Decken verspachtelt und weiß gestrichen ein einheitliches, modernes Erscheinungsbild garantieren. Der Kaltdachboden bietet zusätzliche Nutzfläche, sämtliche Haus- und Regenwasseranschlüsse sind bereits vorhanden und die Küche der Firma Burger mit AEG-Geräten lässt die Herzen der Hobbyköche höherschlagen. Der Schornstein ist bereits für einen Kaminanschluss vorbereitet - ein weiteres Highlight für gemütliche Abende.
Auch die Außenanlagen werden mit viel Liebe zum Detail gestaltet: ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum, hochwertige Pflasterarbeiten und einzelne Blumenbeete schaffen sofort nutzbare und ansprechende Freiflächen - perfekt ergänzt wird das Gesamtbild durch eine hochwertige Doppelstabmattenzaunanlage.
Die Fertigstellung erfolgt gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung voraussichtlich Mitte des Jahres, sodass Sie bei Übergabe sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Es ist an alles gedacht: Dieses besondere Immobilienangebot versteht sich als Rundum-Sorglos-Paket - ein Zuhause, welches Komfort, Nachhaltigkeit und Ästhetik perfekt vereint.
Die exakte Grundstücksfläche ergibt sich erst durch die Teilung des Grundbesitzes im Zuge des Verkaufs.
