Ihr Statementhaus in Grewenich - Hier beginnt Wohnkomfort neu!
- Ihr neues Zuhause wartet in Grewenich - sind Sie bereit, ein Zeichen zu setzen? - 4 Zimmer, 2 Etagen, 133,70 m² - maximales Wohngefühl trifft auf modernes Design. - Drei große Schlafzimmer, stylishes Bad, extra Gäste-WC - mehr Komfort geht nicht! - Sie bestimmen: Fliesen, Laminat oder Ihr persönlicher Favorit als Bodenbelag. - Hingucker-Garantie: markante Architektur, pflegeleicht, langlebig. - Zukunft einziehen lassen: Wärmepumpe für bestes Klima und niedrigen Energieverbrauch. - KFW55 & Niedrigenergiestandard - sparen und der Umwelt einen Schritt voraus sein!
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - Elegantes Hauptbad plus separates Gäste-WC für mehr Freiheit - Wunschboden: Fliesen, Laminat oder individuell nach Ihrem Geschmack - Modernste Wärmepumpe - umweltfreundlich und effizient - Top Energiebilanz: KFW55, Niedrigenergiestandard garantiert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328479 €328.479 €
2.456,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.199 €1
Kaufpreis
328.479 €
Kaufnebenkosten
34.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.927 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.424 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grewenich (54308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Grewenich - perfekte Kombination aus Naturidylle und City-Nähe! - Ausgezeichnete Infrastruktur, alles in kurzer Zeit erreichbar. - Freizeit satt: Sport, Erholung, Natur und Urbanität - alles da! - Entspannen Sie in ruhiger Umgebung und genießen Sie das Leben.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Extra hohe Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für gesunde Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung mit Top-Marken im hauseigenen Zentrum
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Gestaltungsfreiheit ohne Kompromisse - Schnelle Bauzeiten - Persönliche Betreuung - Spitzenqualität - Energieeffizienz par excellence - Transparente Festpreise - Rundum-Service für Ihr Projekt
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
