Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

444400 €444.400 €

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Nova Ves - Gupceva zvijezda

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www.biliskov.com ID 15899
Markusevec, Zagreb
Investitionsprojekt zwei Wohnvillen mit rechtskräftigen Standortgenehmigungen, gesamte Bruttogeschossfläche ca. 772 m, auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2.222 m.
In attraktiver und ruhiger Lage in Markusevec, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Zagrebs entfernt, befindet sich dieses Projekt für den Bau von zwei modernen Wohnvillen ideal für Investoren, die ein fertiges und ausgearbeitetes Projekt mit klarem Entwicklungspotenzial suchen.
Projekt umfasst:
Haus 1

Bruttogeschossfläche: ca. 386 m
konzipiert als Gebäude mit 2 Wohnungen
Grundstücksfläche gesamt: 1.334 m

Haus 2

Bruttogeschossfläche: ca. 386 m
konzipiert als Gebäude mit 3 Wohnungen
Grundstücksfläche: 888 m

Projektstatus

rechtskräftige Standortgenehmigungen für beide Häuser vorhanden
Parzellierung durchgeführt
Grundstück für Zufahrtsstraße gesichert und abgetrennt
Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße erteilt
Grundstück der Straße an die Stadt Zagreb übertragen

Zusätzliche vorbereitete Dokumentation

Angebote für die Erstellung der Projektunterlagen (Baugenehmigung):

Haus 1: 16.825
Haus 2: 17.625


Kostenkalkulation für den Bau der Zufahrtsstraße:

134.774,50 (inkl. MwSt.)



Investitionspotenzial

Projekt bereit für die Phase der Baugenehmigung und Realisierung
Entwicklung von 2 Luxusvillen / insgesamt 5 Wohneinheiten möglich
ruhige und gefragte Wohnlage in Zagreb
ideal für Wohnungsverkauf oder Luxusvermietung

Preis: 200 /m + MwSt. (Grundstück mit Projekt)

Stichworte Wohnfläche: 2.222,00 m², 1 Etagen