Doppelhaushälfte zum Kauf

569000 €569.000 €

4.480 €/m²

7,5 Zimmer  •  127 m²  •  346 m² Grundstück

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Hebsack, Remshalden / Hebsack (73630)

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Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Remshalden überzeugt mit einem besonders angenehmen Wohnambiente, viel Platz für die ganze Familie und einem rundum familienfreundlichen Raumangebot. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert/modernisiert, ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten, guten Gesamtzustand. Mit ca. 127 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten im Homeoffice komfortabel verbinden möchten.

Auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das im Alltag spürbar überzeugt: Vier gut nutzbare Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsorte für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Büro. Gerade Familien werden die flexible Aufteilung zu schätzen wissen - hier findet jeder seinen Platz, ohne dass es eng wird. Dank der großzügigen Fensterflächen wirken die Räume angenehm hell, freundlich und einladend. Ein Badezimmer ergänzt die funktionale Aufteilung. Ein echtes Plus ist zudem die schöne Aussicht, die dem Wohnen eine besondere Atmosphäre verleiht und den Blick ins Grüne zum täglichen Genuss macht.

Das ca. 346 m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight: Der tolle, großzügige Garten bietet reichlich Raum zum Spielen, Toben und Entspannen - perfekt für Kinder, Gartenfreunde oder alle, die sich einen privaten Rückzugsort im Freien wünschen. Hier lassen sich individuelle Gestaltungsideen wunderbar umsetzen, ob Gemüsegarten, Spielbereich oder eine gemütliche Lounge-Ecke. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität - für entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder den ganz normalen Familienalltag an der frischen Luft.

Auch das Untergeschoss punktet mit viel praktischer Nutzfläche: Neben mehreren Nutz- und Abstellräumen stehen unter anderem eine Waschküche sowie ein Heizraum zur Verfügung - ideal für Ordnung, Hobbys, Vorräte und alles, was im Familienleben schnell zusammenkommt. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung vorhanden, was den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Ihr Fahrzeug findet auf dem Außenstellplatz seinen Platz.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird ab Juni 2026 frei. Sie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine wirklich schöne, gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Remshalden suchen - mit großem Garten, hellen Räumen, guter Raumaufteilung und viel Platz, damit sich die ganze Familie langfristig wohlfühlen kann.

Sonstiges Sonstiges:

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Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert