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85000 €85.000 €

2.713 €/m²

1 Zimmer  •  31,3 m²

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Körbecke, Möhnesee (59519)

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Die Immobilie liegt in attraktiver und naturnaher Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Ortsteils der Gemeinde Möhnesee. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen. Die Lage vereint ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer außergewöhnlichen Wohn- und Lebensqualität.

Der Standort überzeugt durch seinen ausgeprägten Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Möhnesee mit seinen vielseitigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten verleiht der Umgebung einen besonderen Wohncharakter und macht sie zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Diese Wohnlage spricht insbesondere Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer an, die naturnahes Wohnen mit einer nachhaltigen Standortqualität verbinden möchten.

Die infrastrukturelle Versorgung ist als gut einzustufen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut angebunden. Die nahegelegenen Städte Soest und Arnsberg erweitern das Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen und bieten zusätzliche urbane Impulse.

Der Standort verbindet auf überzeugende Weise Ruhe, Natur und funktionale Erreichbarkeit und bietet damit eine wertstabile Perspektive für unterschiedliche Lebensmodelle, vom familienorientierten Wohnen bis hin zum repräsentativen Rückzugsort im Grünen.

Verkehrsanbindung:
Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraßen B 229 und B 55 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Soest, Arnsberg und Warstein. Die Autobahn A 44 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz in Richtung Dortmund und Kassel.

Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte sichergestellt. Der Bahnhof Soest bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Insgesamt präsentiert sich die Lage als hochwertige Kombination aus naturnahem Wohnen, solider Infrastruktur und nachhaltiger Attraktivität, ein Standort, der heutigen wie zukünftigen Wohnansprüchen in besonderem Maße gerecht wird.