Villa zum Kauf 478.790 € 5 Zimmer 249,5 m² 812 m² Grundstück Weiskirchen 66709

Villa zum Kauf
478790 €
1.919 €/m²
5 Zimmer • 249,5 m² • 812 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Weiskirchen - Individuell geplantes Wohnparadies nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie diese exklusive Villa, die in Weiskirchen im attraktiven Mischgebiet projektiert wird und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 812 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - für erholsame Momente und viel Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Dieses Projekt vereint gehobene Ausstattung mit flexibler Gestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen realisieren können.

Merkmale

812 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung dieser Villa ist anspruchsvoll und hochwertig. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von eleganten Parkettböden über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichen Teppichen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für Wärme und ein behagliches Raumklima, Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, Teppiche schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die Villa erfüllt zudem höchste Energieeffizienzstandards (Niedrigenergiehaus, KfW40 und KfW55), was nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten garantiert.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

478790 €

1.919 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

536.580 €1

Kaufpreis

478.790 €

Kaufnebenkosten

57.790 €

Notarkosten (1,5%)

7.182 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.121 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.093 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.394 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weiskirchen (66709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in Weiskirchen in einem attraktiven Mischgebiet, das eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegene Erholungsgebiete zu aktiver Erholung und entspannter Freizeitgestaltung ein. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können wählen, ob sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohe Material- und Fertigungsqualität. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262UZXRZAYA1

Referenznummer: 3988-301-kw13-68867