Villa zum Kauf

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15 Zimmer  •  500 m²  •  4.100 m² Grundstück

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Diese herrschaftliche, sanierte Villenliegenschaft liegt in einer der begehrtesten Premiumwohnlagen Baden-Badens und beeindruckt schon beim Ankommen mit einer großzügigen Auffahrt, die elegant durch den parkähnlichen Garten führt. Die prachtvolle Fassade kombiniert großzügige Fensterflächen mit feinen architektonischen Details wie Erkern, Ziergiebeln und repräsentativen Balkonen. Der gelungene Mix aus historischem Sandstein im Sockelbereich und hell verputzten Obergeschossen verleiht dem Anwesen seine unverwechselbare Ausstrahlung.

Das parkähnliche Grundstück ist geprägt von altem, hochgewachsenem, gepflegtem Baumbestand, der dem Anwesen Ruhe und Privatsphäre schenkt. Eine kunstvoll gestaltete Skulptur am Rande der privaten Auffahrt unterstreicht den individuellen Charakter des Anwesens. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand, der historische Eleganz und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und sorgfältig restaurierte Details prägen das Wohngefühl.

Ein vergleichbares Villenangebot in dieser Lage, mit dieser architektonischen Qualität und in diesem Zustand ist am Markt zu den genannten Konditionen nicht zu finden. Das Anwesen vereint repräsentativen Anspruch, diskrete Privatsphäre und ein unvergleichliches Ambiente in bester Lage.

Sonstiges Die Liegenschaft wird provisionsfrei angeboten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023