In das altehrwürdige Haus wird regelmäßig investiert.
Die Wohnung sind alle kernsaniert und in einem guten Zustand und die insgesamt 10 Wohnungen sind gut durchmischt und von sympathischen und hilfsbereiten Mietern bewohnt. Die Chemie zwischen Mietern und Vermieter stimmt!
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Auf dem Hof wird in 2027 ein Wäschetrockenplatz eingerichtet.
Vor dem Haus befinden sich moderne Fahrradständer.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Garten
Fenster: Holz, Kunststoff
Fußböden, Bad, Küche und WC sind modern hergerichtet. Das Highlight dieser Wohnung ist eine offene und geräumige Wohnküche mit zentralem Kochblock in der Raummitte.
Der Echtholzboden aus der Gründerzeit wurde entsprechend aufgearbeitet und strahlt einen wohltuenden Charme aus.
Der Flur ist hell und großzügig, der Wohnraum ist lichtgeflutet und bietet ausreichend Platz.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
730 €
Kaltmiete
12,75 €/m²
650 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Warendorpstraße 34, St. Lorenz Nord, Lübeck (23554)
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und ist dem Nah- und Fernverkehr gut angebunden.
Weitere Informationen
WICHTIG: über den neuen Mieter
Gern dürfen Sie uns Ihre Unterlagen zusenden, wenn Sie:
-Spaß an guter Nachbarschaft haben -beruflich fest im Sattel sitzen -keine negativen Schufa-Auskünfte mitbringen -eine positive Vermieterbescheinigung vorlegen
BITTE BEACHTEN SIE: Es werden nur die Anfragen beantwortet, die eine ausgefüllte Selbstauskunft mitschicken. Diese finden Sie in den Anlagen zu dieser Wohnungsanzeige. Von Anrufen sehen Sie bitte ab.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist per 01.05.2026 frei.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
