Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Witten bietet Ihnen mit 159 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen entstehen 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das Objekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Konzept verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hoher Energieeffizienz im KfW55-Standard. So genießen Sie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
583 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Zusätzlich gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket zur Standardausstattung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498589 €498.589 €
3.135,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.769 €1
Kaufpreis
498.589 €
Kaufnebenkosten
60.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.479 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.408 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bommern, Witten (58452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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