Wohnung zur Miete 2.380 € 4 Zimmer 170 m² EG Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße 27 Radebeul 01445

Wohnung zur Miete
2.380 €
4 Zimmer • 170 m² • EG

Erdgeschosswohnung mit großzügigem Wintergarten in den Weinbergen !

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 170qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses in den idyllischen Radebeuler Weinbergen. Die besondere Lage bietet einen exklusiven Ausblick und schafft damit ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang in einen Wintergarten sowie in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die Wohnung verfügt zudem über 3 Zimmer. 2 Bäder und ein Gäste-WC.

Auf dem großzügigen Grundstück kann ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug angemietet werden.

Diese besondere Wohnung verbindet historische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Aussichtslage - ideal für alle, die das Wohnen in den Radebeuler Weinbergen mit Blick über das Elbtal zu schätzen wissen.

Merkmale

Erdgeschoss
Balkon
Terrasse

Die Wohnung wird derzeit noch saniert. Fertigstellung in 07.2026 geplant. Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

510 €

Kaltmiete

14 €/m²

2.380 €

Kaution

7.140,00 3 Monatsmieten

Lage

Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße 27, Radebeul (01445)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage in den Weinbergen von Radebeul, in der Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße 27. Das Wohnumfeld ist geprägt von historischen Villen, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün - eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie medizinische Einrichtungen im Zentrum von Radebeul schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Dresdner Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.05, Distanz zur Grundschule: 1.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 8.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 4.02, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 9.41