Waldgrundstück in Deggendorf - Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten unberührter Natur
Zum Verkauf steht ein ca. 1,785 ha großes Waldgrundstück in Deggendorf mit gewachsenem Baumbestand und guter Erreichbarkeit.
Der Wald ist überwiegend mit Fichtenbestand (ca. 75 %) bestockt, ergänzt durch Buchenanteile und weist ein durchschnittliches Alter von ca. 45-50 Jahren auf. Damit bietet das Grundstück sowohl eine solide Grundlage für eine nachhaltige Bewirtschaftung als auch langfristiges Entwicklungspotenzial.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Aktuell besteht eine mündliche Vereinbarung, dass Fahrten in den Wald überwiegend bei trockenen Witterungsverhältnissen stattfinden - ein üblicher und praktikabler Ansatz in der forstwirtschaftlichen Nutzung.
Das Waldgrundstück in Deggendorf eignet sich ideal für Forstwirte, Kapitalanleger oder Naturliebhaber, die in eine beständige Sachwertanlage investieren oder ein eigenes Stück Natur besitzen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
17.850 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
67.321 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
2.321 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Waldgrundstück liegt im kleinen Ortsteil Biendl bei Deggendorf-Seebach - ruhig, grün und mitten in der Natur. Hier ist es angenehm still, umgeben von Waldflächen und einer schönen Landschaft, die sich ideal zum Abschalten und Durchatmen eignet.
Trotz der ruhigen Lage ist man nicht abgeschieden: Deggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort gibt es alles, was man im Alltag braucht - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und eine gute Anbindung.
Auch die Nähe zum Bayerischen Wald macht die Lage besonders interessant. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Naturerlebnisse oder einfach eine Auszeit im Grünen.
Wer ein Waldgrundstück in Deggendorf sucht, das ruhig liegt, aber trotzdem gut erreichbar ist, findet hier eine sehr schöne Kombination.
Weitere Informationen
Sonstiges
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