Ruhig gelegenes Einfamilienhaus / Ferienhaus im Wald - großes Grundstück mit Nebengebäude
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in besonders ruhiger und naturnaher Lage. Das Objekt eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch ideal als Ferienhaus für Erholungssuchende.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3 Zimmer, und steht auf einem großzügigen ca. 800 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage im Wald, die ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.
Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Hobbygärtner. Für Kinder sorgt ein Baumhaus im Garten für zusätzlichen Freizeitspaß.
Ein Nebengebäude mit ca. 45 m² Fläche bietet viel Platz für Hobby, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten und verfügt über eine Werkstatt. Zusätzlich steht ein Carport für Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Ofenheizung mit einem Speckstein-Kaminofen (6KW) sowie eine Stromheizung beheizt. Im Jahr 1998 wurde die Fassade gedämmt und das Dach mit neuen Dachpfannen versehen, wodurch wichtige Modernisierungsmaßnahmen bereits durchgeführt wurden.
Ein weiterer Vorteil: Das Objekt kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Nutzung als Ferienhaus problemlos möglich ist.
Das Grundstück ist kein Erbpachtgrundstück, sondern ein vollwertiges Eigentumsgrundstück.
Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Waldlage, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die naturnah wohnen oder einen Rückzugsort vom Alltag suchen.
Merkmale
800 m² Grundstück
4 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
171000 €171.000 €
2.442,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
189.075 €1
Kaufpreis
171.000 €
Kaufnebenkosten
18.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.565 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jelmstorf, Bienenbüttel (29585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1998
