Ihr individuelles Einfamilienhaus in Merenberg - Planen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Merenberg, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 300 m² erstreckt sich das moderne Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 91.07 m². Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat eine warme Ausstrahlung und ein angenehmes Gehgefühl vermittelt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiztechnik und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Merkmale
300 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Dienstleistungspaket Active Time lt. Baubeschreibung 06/2025 - 2 Etagen mit 3.0 Zimmern - Wohnfläche: 91.07 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Energietyp: KFW55 Standard - Gehoben Ausstattung für maximalen Komfort
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.283,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merenberg (35799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Merenberg. Die Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie die Vorzüge der Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
