Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mannheim, einem modernen, projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie vier behagliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer, ideal für Ihren Alltag und Ihre Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück mit 710,80 m² bietet zudem viel Platz für Freizeit, Garten und Entspannung. Dieses Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55 Standard und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und beim Innenausbau. Sie können selbst kreativ werden oder eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen, die Ihren individuellen Aufwand und Ihre Wünsche optimal abdecken. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - jeder findet bei uns das passende Angebot, um den Innenausbau ganz nach seinen Vorstellungen umzusetzen. Hierbei profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, professioneller Beratung und einem einzigartigen Ausbaukonzept, das Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum bei gleichzeitiger Kosteneffizienz bietet.
Merkmale
710,8 m² Grundstück
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft großzügige, helle Räume. Im Preis inbegriffen sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Steckdosen und das Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt. Abgerundet wird das Paket durch eine Luftdichtigkeitsmessung, eine Architektenleistung und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1019299.25 €1.019.299,25 €
6.236,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.127.038 €1
Kaufpreis
1.019.299 €
Kaufnebenkosten
107.739 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.289 €
Grunderwerbsteuer (5%)
50.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.096 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feudenheim, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung an, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau eine große Herausforderung sein kann, weshalb wir Ihnen mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie maximale Planungssicherheit bieten. Unsere flexible Ausbauhauslösung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen als Baufamilie langjährige Erfahrung und höchste Qualität bei Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie einfach und sicher der Weg zu Ihrem Eigenheim sein kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
