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allkauf haus Südwest
505.140 €
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  1.433 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
505140 €
1.976 €/m²
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  1.433 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Wadern - Flexibilität und Komfort auf höchstem Niveau

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wadern wurde speziell entworfen, um sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder mehrere Generationen. Die 7 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, und die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Merkmale

  • 1.433 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garage
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Ob Parkett für ein warmes Ambiente, Fliesen für Robustheit oder Teppich für Gemütlichkeit - bei allkauf wählen Sie die beste Lösung für Ihr Zuhause. Beheizt wird Ihr neues Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und nachhaltig arbeitet. Die Energiekonzepte entsprechen den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen nicht nur Fördermöglichkeiten eröffnet, sondern auch langfristig Heizkosten spart. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine edle Note verleiht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
505140 €
1.976,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
566.110 €1
Kaufpreis
505.140 €
Notarkosten (1,5%)
7.577 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wadern (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wadern, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Kulturangeboten, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie und eine verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen, sodass Ihr Bauprojekt stressfrei und planbar bleibt. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und eine individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Florian MuellerDein Kontakt
Online-ID: 26Y61R8MYDWW
Referenznummer: 3988-301-kw14-71822
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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