Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

1.225 €

4 Zimmer  •  98 m²  •  frei ab sofort

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Warstade, Hemmoor (21745)

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Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Komfort, energieeffizientes Wohnen nach KfW-55-Standard und ein durchdachtes, ebenerdiges Raumkonzept zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene - klar strukturiert, komfortabel erreichbar und ideal für eine entspannte Wohnatmosphäre ohne Barrieren.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, geradliniger Flur, der alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Gleich im Eingangsbereich befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice. Eine geschickt integrierte Garderobennische schafft praktischen Stauraum und sorgt gleichzeitig für ein aufgeräumtes, einladendes Ambiente.

Im weiteren Verlauf erreichen Sie den funktional ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden, der mit ca. 30-35 m² wertvolle Abstellfläche bietet - ideal für alles, was ordentlich verstaut sein möchte.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche samt eleganter Glastrennwand. Möbel in warmer Holzoptik verleihen dem Raum eine natürliche, behagliche Ausstrahlung - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen im Flur und Hauswirtschaftsraum sowie strapazierfähiger PVC-Belag in ansprechender Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen verbinden Funktionalität mit stilvollem Design.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche in L-Form mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik wird vom Vermieter zum Einzug bereitgestellt - einziehen und direkt loswohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine wunderbare Verbindung nach draußen.

Vom Wohnbereich sowie vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, privaten Gartenbereich. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gemütliche Frühstücke im Freien - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Im vorderen Grundstücksbereich stehen pro Haushälfte zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch moderne, anthrazitfarbene Geräteschuppen mit zusätzlichem, sicherem Stauraum. Eine beleuchtete Zufahrt sorgt auch in den Abendstunden für einen angenehmen und sicheren Heimweg.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine moderne Wärmepumpe - effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Stromzähler sowie einen Wärmemengenzähler zur transparenten Verbrauchserfassung.

Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch verbindet - hier wohnen Sie nicht einfach, hier kommen Sie an.

Sonstiges Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 3.00