Individuell geplantes Einfamilienhaus in Merchweiler - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Merchweiler bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 863 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Haus mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern, ideal für Familie und individuelle Rückzugsbereiche. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der flexible Bodenbelag, den Sie nach Ihrem Geschmack wählen können, ermöglichen eine persönliche Gestaltung, die Ihrem Stil entspricht.
Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch und schont die Umwelt. Mit der flexiblen Planung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sparen gleichzeitig Baukosten ein. Unsere Dienstleistungspakete unterstützen Sie dabei, ob Sie lieber selbst aktiv werden oder den Profis den Vortritt lassen möchten.
Merkmale
863 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine individuelle Bodengestaltung nach Wahl, die durch unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen besticht. Parkett verleiht Wärme und ein natürliches Wohngefühl, Laminat überzeugt durch leichte Pflege und Robustheit, Fliesen sind langlebig und ideal für Feuchträume. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend arbeitet und für niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem umfasst die Ausstattung hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den gehobenen Standard unterstreicht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
391260 €391.260 €
2.656,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.485 €1
Kaufpreis
391.260 €
Kaufnebenkosten
47.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.869 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.432 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.968 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.956 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merchweiler (66589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Ortslage von Merchweiler, einem familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie einen ausgewogenen Alltag in angenehmer Atmosphäre genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns als erfahrenem Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Know-how und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist es wichtig, Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zu bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Arbeit Sie den Profis überlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
