Individuelles Traumhaus in Hallerndorf - Energieeffizienz trifft moderne Architektur
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hallerndorf, das exakt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und fünf geräumigen Zimmern schafft dieses Haus optimale Lebensbedingungen für Ihre Familie. Vier behagliche Schlafzimmer und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer erfüllen Ihre Anforderungen mit Leichtigkeit. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung und eine durchdachte Organisation der Wohnbereiche.
Merkmale
500 m² Grundstück
Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und gewährleistet somit erstklassige Energieeffizienz. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine energieoptimierte Wandkonstruktion, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern mit hochwertigen Aluminium-Rollläden. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges und einladendes Wohnambiente, während schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel höchste Qualitätsstandards garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
740000 €740.000 €
4.527,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
807.118 €1
Kaufpreis
740.000 €
Kaufnebenkosten
67.118 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trailsdorf, Hallerndorf (91352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallerndorf besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Lebensqualität bereichern. Die naturnahe und ruhige Lage wird durch eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte ergänzt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von einem umfassenden Service, der Sie persönlich berät und Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
allkauf bedeutet, Ihren Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten zu verwirklichen. Sie profitieren von garantierten Lieferzeiten, finanzieller Planungssicherheit und der Möglichkeit, Ihr Haus selbst auszubauen. Flexibilität, Qualität und Kosteneffizienz stehen bei allkauf im Mittelpunkt. Das vielfältige Portfolio reicht von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen. Jedes Haus kann individuell geplant und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, was Ihnen große Freiheit bei der Umsetzung bietet und gleichzeitig erhebliche Kostenersparnisse ermöglicht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
