Moderne 3-Zi.-EG-Wohnung * ca. 96 m² * Balkon * Stellplatz * sofort frei
Hier bieten wir Ihnen eine moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus an. Sie liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf ca. 96 m² Wohnfläche.
Der großzügige, halboffene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner Weite ein angenehmes Wohngefühl sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate, kompakte Küche, von der aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Dieser ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Ein zentraler Flur trennt den Wohnbereich klar vom privaten Schlafbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Im Keller stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradstellplätze sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 895,00 € zzgl. 250,00 € Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Kaltmiete
9,32 €/m²
895 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2685 €2.685 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Schlebusch, Leverkusen (51375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage im Leverkusen Stadtteil Schlebusch überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerbusch, das größte zusammenhängende Waldgebiet Leverkusens, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen bietet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Auch das Zentrum von Schlebusch mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen, insbesondere Köln und Düsseldorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
