Individuelle Doppelhaushälfte in Wülfershausen a.d.Saale - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55 Standard
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Urinal, sorgen für optimalen Komfort. Die großzügige Grundstücksfläche von 341 m² ermöglicht zudem einen schönen Außenbereich. Das innovative Energiekonzept mit Wärmepumpe garantiert nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch eine effiziente Energienutzung nach KfW55 Standard - das heißt nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
Merkmale
Bezug: 2025/26
341 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsdetails:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparende und umweltfreundliche Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten - Flexible Grundrissgestaltung möglich, um Ihr Traumhaus individuell zu planen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475540 €475.540 €
3.630,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.672 €1
Kaufpreis
475.540 €
Kaufnebenkosten
43.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.133 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.644 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wülfershausen, Wülfershausen a.d.Saale (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Wülfershausen a.d.Saale genießen Sie eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten - ideal für Familien mit Kindern. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag und beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl in einer naturnahen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
