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allkauf haus Südwest
471.298 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  782 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
471298 €
2.324 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  782 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Simmern - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Simmern bietet Ihnen auf 202,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 782 m² ein modernes Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das Konzept erlaubt eine individuelle Planung, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dabei profitieren Sie von der hohen Flexibilität der Grundrissgestaltung und einem energetischen KfW55-Standard, der nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert.

Merkmale

  • 782 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die Qualität und den Wohnkomfort. Zudem gehören zum Haus ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
471298 €
2.324,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.113 €1
Kaufpreis
471.298 €
Notarkosten (1,5%)
7.069 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Simmern (56337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Simmern, das mit guter Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie hier eine optimale Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden unterstützen wir Sie professionell bei Ihrem Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26MYRQNH39BV
Referenznummer: WW-30032026-Generation3V2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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