Terrassenwohnung zum Kauf 585.000 € 4 Zimmer 170 m² 1. Geschoss Badenweiler 79410

Terrassenwohnung zum Kauf
585000 €
3.441 €/m²
4 Zimmer • 170 m² • 1. Geschoss

Ruhig, grün, stadtnah und besonders!

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung wird auch Sie begeistern!
Ruhige, grüne Lage, großzügiger Garten und Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche, ihren großen Terrassenflächen im Nord- bzw. Balkon im Südbereich der Wohnung, einem Kachelofen im Wohnzimmer und einer großen Einbauküche, befindet sich ca. 5 Autominuten von Müllheim entfernt.
Sie bietet Familien und auch Paaren den perfekten, individuellen Rückzugsort für ein angenehmes Wohnen.
Der große, zur Wohnung dazugehörende Garten, ist ein weiteres Highlight.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

3.441,18 €/m²

Hausgeld

637 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

643.500 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

58.500 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3%)

17.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Badenweiler (79410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Badenweiler ist bekannt als charmanter Kurort mit seinen Thermalquellen im Markgräflerland.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, Schulen und Geschäfte sind in naher Umgebung zu finden.
Der hohe Freizeitwert unterstreicht auch die attraktiven kulturellen Angebote.
Perfekt für alle Naturliebhaber: Wanderwege, Kurpark und der schöne Schwarzwald, beginnen bereits vor Ihrer Haustüre.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960

1 x Carport, 1 x Stellplatz außen

Die Wohnung ist auch möbliert - für Liebhaber werthaltiger Möbel - übernehmbar. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1