Individuell geplantes Traumhaus in Lülsfeld - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint in einem Ausbauhaus
Entdecken Sie dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Lülsfeld, das mit einer Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 427 m² großen Grundstück gebaut wird. Dieses Einfamilienhaus mit nur einer Etage bietet 4 Schlafzimmer sowie 3 moderne Badezimmer und entspricht dem KFW55-Standard für energieeffizientes Wohnen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims.
Erleben Sie ein durchdachtes Baukonzept, das auf Nachhaltigkeit und Komfort setzt. Das Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima. Der Niedrigenergiehaus-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik und hohem Wohnkomfort.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus als Ausbauhaus zu beziehen. Das bedeutet, Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch nicht nur Kosten, sondern erhalten auch die Chance, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite und begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Fertigstellung - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem handwerklichen Können.
Merkmale
427 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die Komfort und Qualität vereinen:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und verständlichen Anleitungen - Modernste Haustechnik inklusive Heizungsanlage und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
Diese Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine zukunftssichere Investition in Ihr Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
576000 €576.000 €
3.111,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
628.243 €1
Kaufpreis
576.000 €
Kaufnebenkosten
52.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.640 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.160 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lülsfeld (97511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in Lülsfeld, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
- Ruhiges Wohnumfeld in einer gewachsenen Gemeinde - Gute Anbindung an regionale Verkehrswege - Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe - Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung - Ideale Lage für Familien, die Natur und Ruhe schätzen
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die mit dem Bau eines Hauses verbunden sind, und bieten Ihnen deshalb eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Hilfe bevorzugen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
