Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 64 m² 4. Geschoss Küstrinerstrasse 3 Haidach Pforzheim 75181

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.969 €/m²
2 Zimmer • 64 m² • 4. Geschoss

Das Rundum-sorglos-Paket für Jung und Alt.

Diese moderne Wohnung mit 2 Zimmern wird vielen Ansprüchen gerecht.

Sie befindet sich im vierten Obergeschoss (Gesamtgeschoßzahl 7) des Hauses, welches aufwendig energetisch saniert wurde, mit Süßbalkon und Rundum-sorglos-Paket, denn zu dieser Wohnung zählt ein Aufzug, Hausmeisterservice, ein Stellplatz sowie ein Keller und Trockenraum.

Wir hoffen, somit wird diese Wohnung auch Ihren Anspruch gerecht und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

ALLES AUF EINEN BLICK:

2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche 64 m²
Hausgeld 270,- € davon (190,-€ umlagefähig)
Baujahr 1973
Fernwärme seit 1990
Vollwärmeschutz & Fassade neu (2025)

Kunststofffenster mit Rollläden
Parkettböden

Südbalkon
Stellplatz
Einbauküche
Trockenraum
Keller

Hausmeisterservice
Aufzug

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.968,75 €/m²

Preis pro Stellplatz

9000 €

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

207.822 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

17.822 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.522 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Küstrinerstrasse 3, Haidach, Pforzheim (75181)

Pforzheim Haidach - ruhiges Wohngebiet in Pforzheims mit guter Busanbindung, naher Nahversorgung sowie Schulen und sozialen Einrichtungen.

Gepflegtes Wohnumfeld mit hohem Alltags - und Wohnkomfort.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de.

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Ruf Immobilien GmbH

Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim

Frau Valentina RufDein Kontakt

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Online-ID: 26PLHTSQCGMQ

Referenznummer: RWK2 268