Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Filderstadt
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Echterdinger Straße 19 bietet auf 59,4 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine offene Küche mit moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit klaren Linien und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Gemütliche Terrasse ideal für entspannte Sommerabende, Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden.
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, energieeffizient und ohne störende Heizkörper.
- Modernes Badezimmer: mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Design-Vinyl in Holzoptik: Verleiht der Wohnung ein warmes, modernes Ambiente und sorgt für eine ansprechende Wohnatmosphäre.
-Küche kann gerne vom Vormieter übernommen werden
- Tiefgaragenstellplatz inklusive: Ihr Fahrzeug steht geschützt und sicher, bereits in der Gesamtmiete enthalten.
- Aufzug
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
- Hausmeisterservice: Hausreinigung und Winterdienst werden professionell übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
-Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Spielbereich für Kinder.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.021 €
Kaltmiete
13,08 €/m²
777 €
Nebenkosten
164 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Echterdinger Straße 19, Bernhausen, Filderstadt (70794)
Die Wohnung liegt in Filderstadt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Stuttgart und anderen umliegenden Städten macht die Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen in der Genossenschaft - Ihre Vorteile:
Als Mitglied unserer Wohnbaugenossenschaft profitieren Sie von mehr als nur einer Wohnung. Sie erwerben ein dauerhaftes, sicheres Wohnrecht, das außer bei schwerwiegenden Verstößen unkündbar ist. Ihre Nutzungsgebühr liegt im Regelfall unter den marktüblichen Mieten, und die Geschäftsanteile wurden in den letzten Jahren mit 4 Prozent Dividende verzinst. Unsere Wohnungen sind keine Spekulationsobjekte. Sämtliche Einnahmen fließen in den Erhalt und die Modernisierung unserer Immobilien. Langfristige Planung und verantwortungsvolles Handeln im Interesse unserer Mitglieder stehen für uns an erster Stelle.
Konditionen im Überblick: - Eintrittsentgelt in die Genossenschaft: 150 EUR pro Mitglied (einmalig) - Geschäftsanteile: 1.500 EUR - Keine separate Kaution erforderlich - Voraussetzung: Nettohaushaltseinkommen in Höhe des Dreifachen der Gesamtmiete - Die Mitgliedschaft wird erst bei Anmietung einer Wohnung erforderlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
