Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.135 €/m²

10 Zimmer  •  260 m²  •  1.750 m² Grundstück

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Plaggenburg, Aurich (26607)

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Das 1963 erbaute, ländlich gelegene Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten, welche derzeit alle vermietet sind.Das

Zentrum von Aurich ist in 10 Autominuten erreicht. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein

Krankenhaus, Schulen, Ärzte usw. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260qm und teilt sich wie folgt:

Wohnung 1 (120qm) 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Wohnung 2 (65qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Wohnung 3 (75qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Die Ausbaureserve (ca.100qm) bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Derzeit sind zwei von drei Wohneinheiten fest vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 1000€. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wohneinheit zu erstellen.

Sonstiges:

komplett unterkellert
erneuerte Heizungsanlage (ca. 5 Jahre alt)
erneuerte Dachrinnen
neuwertige Fenster mit Aussenjalousien
erneuerte Elektrik
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1750 m²

Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis in Bearbeitung!

Stichworte Bundesland: Niedersachsen