Wohnung zur Miete 670 € 2,5 Zimmer 63 m² 4. Geschoss frei ab 01.07.2026 Allersbergerstraße 159 Glockenhof Nürnberg 90461

Wohnung zur Miete
670 €
2,5 Zimmer • 63 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Charmante 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 4. Obergeschoss mit gemütlichen Loggia zum Innenhof

Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Der Charme des in den 30er Jahren erbauten Hauses spiegelt sich schon in dem großzügigen Treppenhaus mit Holzdielen wieder.

Ein Kellerabteil sowie ein kleiner Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
Reinigungsservice

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein PVC Boden in Holzoptik ausgelegt. Flur und Küche sind gefliest.

Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Wand WC sowie mit einem modernen Badheizkörper ausgestattet.

Kunststofffenster in allen Räumen.

Kabelanschluss, Hausmeister- und Winterdienst sind im Objekt vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.

Gemütliche Loggia zum grünen Innenhof.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

860 €

Kaltmiete

10,63 €/m²

670 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2010 €

Lage

Allersbergerstraße 159, Glockenhof, Nürnberg (90461)

Die liebevoll renovierte Wohnung befindet sich am Rande des Nibelungenviertels -

Nähe Nürbanum im 4. OG eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug.

Dinge des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen und eine

Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Weitere Informationen

Bitte lassen Sie uns vorab einige kurze Informationen zu Ihrer Person zukommen, insbesondere mit wie vielen Personen Sie in die Wohnung einziehen möchten, sowie unbedingt eine Telefonnummer zur schnellen Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend