Neuwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Buxtehude Süd
Allgemeine Objektbeschreibung:
In der Hansestadt Buxtehude ist ein tolles Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten entstanden.
Buxtehude ist eine selbstständige Gemeinde mit einer kompletten Infrastruktur. Große Firmen wie Airbus oder die NSB haben hier ihren Sitz. Zudem ist Buxtehude Standort der bekannten privaten Hochschule 21 für Bauwesen, Technik und Gesundheit. Eine historische Altstadt, schöne Naturlandschaften und ein guter Anschluss zur Metropolregion Hamburg machen Buxtehude zu einer attraktiven Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit Küche, einem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie einer Terrasse mit Gartenanteil. Durch die eigene ebenerdige Haustür betreten sie den Windfang. Hier ist Platz für die Garderobe. Der Innenflur verbindet die Wohnräume und ist zum Wohnzimmer hin offen. Das Wohnzimmer ist mit dem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich das Highlight der Wohnung. Der Raum schafft eine tolle, freie Atmosphäre und ist kommunikativ. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den kleinen Garten. Der Hauswirtschafts-/Abstellraum bietet unter anderem Platz für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Neben einem Handwaschbecken und WC gibt es eine Walk In Dusche mit barrierefreiem Zugang. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und den großen Kleiderschrank. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Netzwerk ausgestattet. Als Bodenbeläge sind Vinylplanken und Fliesen verlegt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Zu der Wohnung gehört der kleine Garten mit eigenem Außenabstellraum und der angrenzende Stellplatz.
Merkmale
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
265900 €265.900 €
4.998,12 €/m²
Hausgeld
169 €169 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
294.007 €1
Kaufpreis
265.900 €
Kaufnebenkosten
28.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.989 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bebelstraße 13, Buxtehude (21614)
ENTDECKEN Sie eine Stadt mit einer spannenden Geschichte, historischen Architektur und schöner Natur. Buxtehude ist eine gekürte Fairtrade-Stadt, die großen Wert auf ihre Bürger und die Umwelt legt. Von Kindererziehung bis hin zum Wohnen im Alter. Buxtehude unterstützt die Bürger in unterschiedlichen Bereichen. Zudem überzeugt die Stadt mit ihrem Vereinsangebot wie z.B. dem Schachclub oder Wassersportverein. Die stadteigene Website und neue Buxtuell-App informieren über Themen wie Veranstaltungen oder Busfahrzeiten.
ERLEBEN Sie Schifffahrten auf z.B. der Johanna, mit der sie die Elbe erkunden können. Auch Wassersportarten wie Paddeln, Segeln oder Kanu fahren kommen hier nicht zu kurz. Auf Land gibt es zahlreiche Feste wie den Altstadt-Fest, Weinfest oder das jährliche Internationale Music Festival. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Theaterstücke, Konzerte und Ausstellungen. Auf den Wochenmärkten erleben Sie frische, regionale Vielfalt!
ERHOLEN Sie sich auf Rad- und Wanderwegen in und außerhalb von Buxtehude. Von der Altstadt ins Alte Land oder nach Hamburg. Von der Geest bis zur Elbe. Mit der Tourenplaner- App lassen sich schöne Routen planen.
Hauptrouten:
ca. 0,4 km Elbe Klinikum Buxtehude) ca. 0,7 km B73 (Richtung Cuxhaven & Hamburg) ca. 3,2 km Bahnhofstraße (Haupteinkaufstraße in Buxtehude) ca. 3,9 km Altstadt Buxtehude ca. 14 km A1 (Richtung Ostsee) ca. 38 km Hamburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktaufnahme/ Besichtigungstermine:
!!! WICHTIG !!! Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme die Wohnungsnummer 02 an.
Wir stehen Ihnen für die Absprache eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular über Immowelt. Mindestangaben zur Bearbeitung sind der vollständige Name,Telefonnummer und Emailadresse.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 29,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen
