Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Studio zur Miete 280 € 1 Zimmer 21,5 m² 4. Geschoss Danziger Straße 15 d Haidenhof-Nord Passau 94036

Studio zur Miete
280 €
1 Zimmer • 21,5 m² • 4. Geschoss

1-Zimmer-Appartement in Passau (Auerbach) Nähe Spitalhofstraße

Die Wohnanlage wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dem Bewohner stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung!
4. Geschoss
Kochnische
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Waschraum

Wohn- und Schlafraum , Kochnische mit EBK (Einfachspüle, Kühlschrank, Hängeschrank), Dusche/ WC 2/3 gefliest, Diele, Südwestbalkon

Die gesamte Gesamtwohnfläche beträgt 21,47 m².

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Mietkosten

Warmmiete

370 €

Kaltmiete

13,04 €/m²

280 €

Nebenkosten

90 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Danziger Straße 15 d, Haidenhof-Nord, Passau (94036)

Der Stadtteil Auerbach befindet sich ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Altstadt bzw. Fußgängerzone/ Universität sind mit dem PKW oder mit dem Bus in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Gebäude selbst befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufspassagen, Supermärkte, Ärzte, Banken usw. sind direkt in diesem Stadtteil vorhanden und können ebenso bequem in wenigen Minuten erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Appartement kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Des Weiteren können in der Wohnanlage Wasch- und Trockenautomaten mitbenutzt werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 201 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1979 , Baujahr Anlagentechnik: 1979
Energieeffizienzklasse: F

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
280,00 € netto
+ 90,00 € Heiz./ NK
370,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 1.76, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 4.58