Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

2.999 €/m²

3 Zimmer  •  99,7 m²  •  3. Geschoss

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Heimerdingen, Ditzingen (71254)

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Diese frisch renovierte Eigentumswohnung (Nr.412, MEA 992/100000) befindet sich im 4.OG dieses 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Es beherbergt 17 Wohneinheiten. Zusammen mit weiteren Häusern besteht die Eigentümergemeisnchaft aus insgesamt 110 Wohneinheiten, 1 Hausmeisterwohnung, 1 Zentralheizwerk, 1 Tiefgarage mit 55 Einstellboxen, 10 ebenerdigen Garagen und 47 Außenstellplätzen. Und dies in Massivbauweise errichtet auf einem ca. 9829qm großen Grundstück in guter Wohnlage von Heimerdingen. Beheizt werden die Häuser durch eine Öl Zentral Warmwasserversorgung. Ein Personenaufzug bringt sie vom Keller bis vor ihre Wohnung. Der Hausmeister kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund ums und im Haus. Die Fenster bestehen aus Alu mit doppelt isolierten Gläsern und Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett. Die Wohnung verfügt über ca. 100qm Wohnfläche, verteilt auf Flur, Abstellraum, sep. WC, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer und 2 Balkone.
Die neu verbauten Materialien und die neue Einbauküche sind hochwertig, zeitgemäß und geschmackvoll.
Das Badezimmer ist ebenfalls sehr stylisch und mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Küche ist offen gehalten mit einem Tresen zum Essbereich. Highlight sind sicherlich die beiden Balkone in Ost-, bzw- Westausrichtung. Viel Platz und toller Ausblick!
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, Fahrradraum und Trockenraum. Und nicht zu vergessen der KFZ Aussenstellplatz!
Die Einheit steht leer,
P.S. Die Gemeinschaft diskutiert seit geraumer Zeit die Umsetzung einer energetischen Sanierung bzgl. Fassade, Fenster und Heizsystem.
In welchem Umfang und zu welchen Kosten ist noch nicht entschieden. Protokolle dazu liegen selbstverständlich vor.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 9.829,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2025