Sicher bauen. Besser wohnen. - Ihr Bungalow in Dodendorf
Winkelbungalow - Wohnglück ohne Hindernisse. Jetzt sichern.
Dieser Winkelbungalow steht für genau das, was Bauherren heute suchen: ebenerdiges Wohnen, klare Strukturen und maximale Lebensqualität. Keine Treppen, keine Einschränkungen - dafür Komfort, Licht und Raum auf einer Ebene.
Licht. Raum. Leben. - das Zentrum Ihres Zuhauses
Schon beim Betreten erkennen Sie die Stärke dieses Hauses: ein offener Grundriss, kurze Wege und eine Struktur, die funktioniert.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück. Große Fensterflächen schaffen Helligkeit, Weite und eine direkte Verbindung zur Terrasse. Hier spielt sich das Leben ab - offen, kommunikativ und modern.
Die Küche ist funktional integriert, mit klaren Linien und kurzen Wegen. Der Essbereich wird automatisch zum Mittelpunkt des Alltags.
Rückzugsorte mit echter Qualität
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Kinderzimmer, Gästezimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer sorgen für maximale Flexibilität - perfekt für Familie, Homeoffice oder Besuch.
Das Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Komfort, der täglich spürbar ist.
Durchdacht bis ins Detail
Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll geplant - kein Platzverlust, keine Kompromisse.
Dieser Bungalow ist nicht nur heute perfekt - sondern auch langfristig.
Die Nachfrage nach ebenerdigem Wohnen steigt. Grundstücke werden weniger. Wenn Sie bauen wollen, dann jetzt.
Merkmale
Haustiere erlaubt
670 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
2 Stellplätze: 2 Carports
Hausbau mit Town & Country Haus - Sicherheit, Qualität und Erfahrung
Mit über 1.500 realisierten Häusern in 25 Jahren zählt Town & Country Haus zu den führenden Anbietern im Bereich Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Als regionaler Partner setzen wir auf massive Bauweise Stein auf Stein und arbeiten ausschließlich mit erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region.
Ihr Haus wird individuell geplant und exakt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus - Grundrisse, Ausstattung und Details gestalten wir flexibel nach Ihren Wünschen.
Schlüsselfertig bauen - transparent und planbar
Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit klar kalkulierbaren Leistungen. Vor dem Einzug sind lediglich folgende Eigenleistungen erforderlich:
. Bodenbeläge . Maler- und Tapezierarbeiten
So behalten Sie die Kontrolle über Gestaltung und Budget.
Leistungen im Hauspreis enthalten
. Bodenplatte inklusive Erdarbeiten und Baugrundgutachten . Estrich inklusive Wärme- und Schalldämmung . Innen- und Außenputz . Badezimmer mit Dusche und Badewanne (gefliest) . 3-fach verglaste Fenster . Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation . Baustelleneinrichtung
Maximale Sicherheit beim Hausbau - der Town & Country Schutzbrief
Beim Hausbau ist Sicherheit entscheidend. Deshalb ist der Schutzbrief bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen umfassende Absicherung:
. 14 Monate Festpreisgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Geld-zurück-Garantie . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € . TÜV-geprüfte Bauvorschriften . Blower-Door-Test zur Energieeffizienzprüfung . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Finanzierungssummen-Garantie
Fazit: Hausbau - sicher, individuell und aus einer Hand
Der Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen bietet beste Voraussetzungen für alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten. Mit Town & Country Haus setzen Sie auf ein erprobtes System, maximale Sicherheit und eine Umsetzung, die genau zu Ihnen passt - jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu realisieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
358430 €358.430 €
3.318,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
396.316 €1
Kaufpreis
358.430 €
Kaufnebenkosten
37.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.376 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.792 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dodendorf (39171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hausbau in Dodendorf - ruhige Lage sichern, bevor es zu spät ist
Dodendorf gehört zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Umfeld von Magdeburg. Nur rund 7 Kilometer entfernt, bietet der Ort genau das, was viele Bauherren aktuell suchen: Ruhe, Platz und eine klare Alternative zum Stadtleben - ohne auf Anbindung zu verzichten.
Warum Dodendorf? Weil genau das knapp wird
Dodendorf steht für ein Wohnumfeld, das immer seltener verfügbar ist:
. Ruhige, ländliche Lage mit gewachsener Struktur . Viel Grün, Felder und Natur direkt vor der Haustür . Angenehme Nachbarschaft statt dichter Bebauung
Hier wohnen Sie nicht im Trubel - sondern bewusst im Grünen.
Starke Anbindung - ideal für Pendler
Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe, sondern auch durch Erreichbarkeit:
. Schneller Anschluss an die Autobahn A14 . Kurze Wege nach Magdeburg . Bahnverbindung in direkter Umgebung
Damit kombinieren Sie entspanntes Wohnen mit voller Mobilität im Alltag.
Der Markt verändert sich - und zwar schnell
Grundstücke in gut angebundenen, ruhigen Lagen wie Dodendorf werden weniger. Gleichzeitig steigt die Nachfrage - insbesondere im Speckgürtel von Magdeburg.
Wer heute baut, sichert sich:
. Eine ruhige Wohnlage mit Zukunft . Nähe zur Stadt ohne deren Nachteile . Langfristige Wertstabilität
Fazit: Jetzt handeln oder später suchen
Der Hausbau in Dodendorf ist keine Option für irgendwann - sondern eine Entscheidung für jetzt.
Die Lage ist stark. Die Nachfrage ist da. Die Verfügbarkeit sinkt.
Wer hier bauen will, sollte nicht warten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- https://bau-vision-gmbh.de/hausbau/bungalows/winkelbungalow-108/
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Ort
