Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Urbar - Flexibilität und Komfort nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses attraktive Haus mit 5 Zimmern bietet eine großzügige Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 632 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Urbar. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an Familienfreundlichkeit und Komfort. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard, sodass Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch kostengünstig wohnen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie können flexibel den Grundriss anpassen und dank verschiedener Ausbaupakete Ihr Eigenheim teilweise oder komplett selbst ausbauen. Dabei unterstützen wir Sie mit professioneller Beratung und umfangreichen Materialien, damit Ihr Traumhaus exakt Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
632 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr neues Zuhause besticht durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Weiterhin gehören dazu eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und profitieren von einer umfangreichen Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
502099 €502.099 €
3.017,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
555.170 €1
Kaufpreis
502.099 €
Kaufnebenkosten
53.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.531 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.105 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Urbar (56182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Urbar in einem attraktiven Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegenen Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum Eigenheim mit Unsicherheiten verbunden sein kann - doch mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder professionell begleiten lassen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
