Individuelle Doppelhaushälfte in Schwarzach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Schwarzach bietet Ihnen auf ca. 112,64 m² Wohnfläche und 3,0 Zimmern ein perfektes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC steht Ihrem komfortablen Wohnen nichts im Wege. Das großzügige Grundstück mit 385 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Außenwünsche. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu planen und zu gestalten, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie ein einzigartiges Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
Bezug: 2027
385 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser gehobenen Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen Details und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert so einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 m Raumhöhe schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Alle Häuser werden in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und sind mit modernen Haustechnik- und Elektropaketen ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
335450.7 €335.450,70 €
2.978,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
353.901 €1
Kaufpreis
335.451 €
Kaufnebenkosten
18.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.032 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.741 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.677 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtschwarzach, Schwarzach (97359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwarzach, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten reichen und damit eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses ein hohes Maß an Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Verantwortung Sie beim Bau übernehmen möchten - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis hin zur kompletten Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern, kombiniert höchste Qualität mit innovativem Ausbaukonzept und umfassender Beratung. Profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, einem nachhaltigen Baustil und dem Service unserer engagierten Experten, die Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
