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allkauf haus Südwest
306.662 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  476 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
306662 €
2.294 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  476 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mayen - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaketen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mayen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen und einem 476 m² großen Grundstück, erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank flexibler Grundrissgestaltung gehen wir individuell auf Ihre Wünsche ein und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spricht und Ihren Wohnkomfort steigert.

Merkmale

  • 476 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Im Basispreis enthalten sind bodentiefe Fenster, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die luftdichte Bauweise und die energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Durch detaillierte Ausbauanleitungen und umfangreiche Ausbaupakete können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
306662 €
2.293,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.076 €1
Kaufpreis
306.662 €
Notarkosten (1,5%)
4.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.533 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mayen, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab und bieten optimale Bedingungen für Familien und Paare, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau: kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen - von der kompletten Übernahme bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaketen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und genießen umfassende Betreuung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 261LNCP72BN8
Referenznummer: MYK-23032026-Home2DS.3
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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