Reihenendhaus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 145,5 m² 600 m² Grundstück Hohenecken Kaiserslautern 67661

Reihenendhaus zum Kauf
429000 €
2.949 €/m²
6 Zimmer • 145,5 m² • 600 m² Grundstück

KL-Hohenecken-attrakt. Reihenendhaus in Waldrandlage mit gr. Garten, Terrasse, Garage u. Stellplatz

KL-Hohenecken - attraktives Reihenendhaus in Waldrandlage mit gr. Garten, Sonnenterrasse, Garage u. Stellplatz

EG:
Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Bulthaup Einbauküche, Gäste-WC

OG:
3 Schlafzimmer, 2 Balkone und Bad

DG:
2 Zimmer

KG:
Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum mit Dusche und Waschbecken

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Diese wurde in den letzten Jahren modernisiert, es wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Erneuerung Garagentor m. elektr. Antrieb (1998)
- Einbau Bulthaup-Küche (1998)
- Verlegung Solnhofener Platten im EG
- Sanierung Bad und Gäste WC (1998)
- Erneuerung Garagendach (2008)
- Fassadensanierung (2008)
- Erneuerung Dachrinnen (2008)
- Edelstahlgeländer an 3 Balkonen (2008)
- Vordach aus Edelstahl und Glas (2008)
- Austausch Dachflächenfenster m. Außenrollladen (2009)
- Einbau überwiegend dreifachverglaster Kunststofffenster (2017)

Merkmale

600 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.949,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

474.345 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

45.345 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenecken, Kaiserslautern (67661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hohenecken gelegen, in einer ruhigen
Sackgassenlage unmittelbar am Waldrand.

Der Stadtteil Hohenecken gehört aufgrund der Stadt-/Universitätsnähe sowie
den angrenzenden Waldgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 6 km, zur Universität ca.
4 km. Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NCHKQVBD41

Referenznummer: 3876