Große, attraktive Wohnbaufläche - für Bauträger geeignet -
Zur Veräußerung steht eine 9.Tranche großer, attraktiver Wohnbauflächen, derzeit in insgesamt neun Wohnbaugrundstücke parzelliert, eines Wohnbaugebietes in Stahnsdorf, "Heinrich-Zille-Straße".
Wohnbaufläche 1: Gemarkung Stahnsdorf, Flur 3, vier Flurstücke 1858-1861 (Gesamtgröße: 2.162 m²), Kaufpreisvorstellung: 1.500.000 € Wohnbaufläche 2: Gemarkung Stahnsdorf, Flur 3, fünf Flurstücke 1862-1866 (Gesamtgröße: 3.239 m²), Kaufpreisvorstellung: 2.250.000 € Kaufpreisvorstellung für beide Wohnbauflächen gesamt: 3.750.000 €
Die Abgabe von Kaufpreisangeboten ist bis 05.05.2026 möglich.
Es wird die Gesamtveräußerung der Wohnbaufläche 1, der Wohnbaufläche 2 und/oder beider Wohnbauflächen an einen Erwerber angestrebt. Die zu veräußernden Baugrundstücke sind frei einseh- und begehbar. Es besteht daher die Möglichkeit, dass Sie sich als Interessent(in) die Veräußerungsobjekte selbständig anschauen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
Merkmale
5.401 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
3750000 €3.750.000 €
694,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
3.750.000 €1
Kaufpreis
3.750.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Heinrich-Zille-Straße o. Nr., Stahnsdorf (14532)
Die Verkaufsobjekte liegen im westlichen Teil der Gemeinde Stahnsdorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark direkt an der "Heinrich-Zille-Straße".
Die Gemeinde Stahnsdorf gehört aufgrund der Nähe zu Berlin-Zehlendorf zu den bevorzugten Wohnstandorten südwestlich von Berlin und grenzt unmittelbar an die Gemeinde Kleinmachnow und die Stadt Teltow. Stahnsdorf ist eine in den letzten Jahren aufstrebende Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur geprägt ist. Aufgrund der Lage von Stahnsdorf in der Metropolenregion Berlin und der Nähe zu Potsdam stellt sie sich als eine familienfreundliche Gemeinde mit hohem Wohn-, Kultur- und Erholungswert dar. Sie verfügt derzeit über 16.550 Einwohner (Stand 12/2025). Der Ort Stahnsdorf ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Die Entfernung zum Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin beträgt ca. 20 km und die zur Landeshauptstadt Potsdam ca. 12 km. Über die Anschlussstellen Potsdam-Babelsberg und Kleinmachnow ist die Autobahn A 115 in 3,5 km bzw. 4 km Entfernung zu erreichen. Ferner bieten die Landstraßen L 76, über die man nach Potsdam und auch über Teltow nach Berlin-Schönefeld gelangt und die L 77, die von Berlin über Kleinmachnow, Stahnsdorf und Güterfelde nach Saarmund führt, eine gute Anbindung nach Berlin und Potsdam. Das S-Bahn-Netz ist sowohl über Potsdam als auch über Berlin-Zehlendorf innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Dies gilt auch für die Anschlüsse der Regionalbahn im Zentrum Potsdams oder in Potsdam-Drewitz. Mit verschiedenen Buslinien erfolgt die Anbindung Stahnsdorfs an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) "Willy Brandt" in Schönefeld ist ca. 20 km entfernt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist durch ausgedehnte Feldflure und Waldgebiete geprägt, die zum Teil als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen sind.
Weiterführende Informationen zur Gemeinde Stahnsdorf erhalten Sie auch unter www.stahnsdorf.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 05.05.2026 gültig.
Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.
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