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316.300 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  515 m² Grundstück

Haus zum Kauf
316300 €
2.532 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  515 m² Grundstück

Individuell geplantes 4-Zimmer Traumhaus in Schleiden - Flexibles Ausbauhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² in Schleiden bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 515 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Hauskonzept verbindet komfortables Wohnen mit flexibler Raumgestaltung und einer durchdachten Architektur, die sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und dem umfangreichen allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist und Ihnen wertvolle Unterstützung beim Innenausbau bietet.

Merkmale

  • 515 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Fertighaus wird in Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Dämmung und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden errichtet. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Räume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Sanitärobjekten hochwertig ausgestattet. Das Dienstleistungspaket Active Time umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, wobei der Trockenbau vom Kunden übernommen wird. Auf diese Weise profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Kosten spart und individuelle Gestaltung ermöglicht.

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
316300 €
2.532,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
354.479 €1
Kaufpreis
316.300 €
Notarkosten (1,5%)
4.745 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.582 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schleiden (53937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schleiden, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Parks, laden zum Erholen und Entspannen ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses selbst mitwirken und durch Eigenleistung Kosten sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das bereits enthaltene Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Flexibilität. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, hohe Materialqualität und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf Home 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26YMY6VZXFR5
Referenznummer: 4168-322-kw10-156695
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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