Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ayl - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ayl bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 200 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Durch die flexible Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen und ein Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das energieeffiziente Haus entspricht den KfW-Standards 40 und 55 und verbindet modernes Design mit Nachhaltigkeit und besonders gutem Raumklima.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Haus mit einem der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten, um Kosten zu sparen und Kreativität einzubringen, oder professionelle Unterstützung wünschen - allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität und Begleitung von Anfang an. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht, in hoher Qualität und zu transparenten Kosten realisiert wird.
Merkmale
569 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Heizungs- und Elektroinstallation. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zusätzlich umfasst die Ausstattung Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
459019 €459.019 €
2.456,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.537 €1
Kaufpreis
459.019 €
Kaufnebenkosten
48.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.951 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ayl (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ayl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung bietet viel Raum für Erholung und Familienleben, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen Komfort und Eigenleistung, um Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Nutzen Sie die Vorteile unseres flexiblen Ausbaukonzepts und lassen Sie sich jederzeit von unseren erfahrenen Beratern professionell unterstützen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
