Wohnung zum Kauf

147600 €147.600 €

3.600 €/m²

1,5 Zimmer  •  41 m²  •  3. Geschoss

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Wien (1100)

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Zum Verkauf gelangt eine 1,5 - Zimmer Wohnung in 1100 Wien.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 41 m²
Stockwerk: 3. Stock
Heizungsart: Gasetagenheizung
Aufzug: Nein
Baujahr: ca. 1900

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Küche (Fenster vorhanden) ca. 9 m²
- Großes Wohnzimmer ca. 23 m²
- Schlafkabinett ca. 6 m²
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ca. 3,5 m²


Infrastruktur
- Städtischer Kindergarten Laxenburgerstraße (ca. 6 Gehminuten)
- Billa (ca. 3 Gehminuten)
- Spar (ca. 3 Gehminuten)
- Bäckerei (ca. 3 Gehminuten)
- Lauberpark (ca. 3 Gehminuten)

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnstation Neilreichgasse -1, 6 (ca. 2 Gehminuten)
- Busstation Quellenplatz - 200, 210 (ca. 8 Gehminuten)
- U Bahn Station Reumannplatz - U1 (ca. 12 Gehminuten)

Kosten:
Betriebskosten: ca. 263,81
Kaufpreis: € 147.600,-



Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder office@cyh.at gerne zur Verfügung.

Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Email: office@cyh.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	179.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien