Neues Medizinzentrum: Moderne Architektur, innovative Versorgung, nachhaltiger Standorterfolg
Das neu entstehende Medizinzentrum vereint moderne Architektur mit einem zukunftsorientierten und nachhaltigen Gebäudekonzept. Die energieeffiziente Bauweise schafft optimale Voraussetzungen für einen wirtschaftlichen und langfristigen Praxisbetrieb.
Das ausgearbeitete Konzept schafft ein funktionales und ganzheitliches Gesamtsystem, das sämtliche Bereiche moderner Gesundheitsversorgung unter einem Dach vereint. Von der medizinischen Diagnostik und Abklärung über die therapeutische Behandlung bis hin zur operativen Infrastruktur und präventiven Gesundheitsförderung greifen alle Leistungen nahtlos ineinander. Das Medizentrum bietet damit eine umfassende Versorgung, die Effizienz, Qualität und Patientenorientierung in den Mittelpunkt stellt.
Die flexibel planbaren Praxisflächen ermöglichen individuelle Grundrissgestaltungen und können bereits ab ca. 150 m² bedarfsgerecht geteilt werden. Gemeinsam mit dem projektbegleitenden Architekten werden maßgeschneiderte Raumlösungen entwickelt, die exakt auf die jeweiligen medizinischen Anforderungen abgestimmt sind.
Das gesamte Gebäude wird vollständig barrierefrei geplant und überzeugt durch eine moderne technische Infrastruktur sowie helle und freundliche Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Die repräsentative Deckenhöhe von ca. 3 Metern bietet zudem ideale Voraussetzungen für den Einbau verschiedenster medizinischer Großgeräte und technischer Anlagen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss moderne ambulante OP-Räume bedarfsgerecht anzumieten. Mit zwei voll ausgestatteten Operationsräumen sowie allen erforderlichen Neben- und Funktionsräumen bietet dieser Bereich einen zusätzlichen, äußerst attraktiven Mehrwert für das gesamte Medizinzentrum.
Die ambulanten OP-Flächen schaffen ideale Voraussetzungen für operative Eingriffe im ambulanten Bereich und ermöglichen eine effiziente Erweiterung medizinischer Leistungen direkt innerhalb des Gebäudes. Dadurch entstehen optimale Synergieeffekte zwischen Facharztpraxen, Diagnostik, Therapie und operativer Versorgung.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem nachhaltigen Gesamtkonzept bietet das Objekt eine moderne und zukunftssichere Immobilienlösung für Ärzte, Gesundheitsdienstleister und medizinische Versorgungszentren.
Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Flächen- und Nutzungskonzept.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: 2028 Q4
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Facts:
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster + Bodenbelag in Holzoptik Eiche hell + Sanitär: Feinsteinzeug beige + Raffstores oder Stoffrollos + innenliegende Räume werden mit zentraler Lüftungsanlage mechanisch belüftet + Fernwärme Flächenfußbodenheizung + Kühlung der Mietbereiche möglich + Aufzug + barrierefrei + variable Tiefgaragenstellplätze + ausreichend Besucherstellplätze
+ provisionsfrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2028
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Ebersberg (85560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne Medizinzentrum in der Kolpingstraße 85560 Ebersberg befindet sich aktuell in der Realisierungsphase und entsteht als zukunftsorientierter Gesundheitsstandort in attraktiver Lage innerhalb der Kreisstadt Ebersberg.
Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige und zugleich zentrale Position mit hervorragender infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof Ebersberg mit Anschluss an die Münchner S-Bahn ist bequem fußläufig erreichbar. Über die S-Bahn-Linien S4 und S6 besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in das gesamte MVV-Netz.
Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Die nahegelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München, des Flughafens München sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistung und medizinischer Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie ergänzende Gesundheits- und Therapieangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen ideale Synergien für ein modernes Medizinzentrum. Darüber hinaus befindet sich das Kreiskrankenhaus Ebersberg in unmittelbarer Nähe des Standorts und stärkt den Gesundheitscampus zusätzlich durch kurze Wege und optimale medizinische Vernetzung.
Die Kolpingstraße liegt in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Ebersberg und bietet damit beste Voraussetzungen für einen langfristig attraktiven Gesundheitsstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², 4 Etagen
