Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.285 €/m²

4 Zimmer  •  137 m²  •  757 m² Grundstück

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Brezovica (10257)

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Ein großes freistehendes Einfamilienhaus, umgeben von viel Grün, steht im Stadtteil Brezovica zum Verkauf. Die berechnete Gesamtfläche des Hauses beträgt 137 m². Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 879 m².

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss:

Terrasse 15,18 x 0,25 = 3,79 m²
Treppe 8,61 m²
Flur 3,00 m²
Zimmer 10,98 m²
Badezimmer 5,75 m²
Küche 6,00 m²
Abstellraum 2,70 m²
Wohnzimmer 24,57 m²

Obergeschoss:

unüberdachter Balkon 9,93 x 0,25 = 2,48 m²
Badezimmer 4,55 m²
offener Raum 55,73 m²

Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit 23,97 m².

Das Haus wurde 2022 als hochwertiges Fertighaus mit Holztragwerk nach modernen Energieeffizienzstandards errichtet. Diese Bauweise sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung, ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sowie niedrige Energie- und Instandhaltungskosten. Die Fenster sind aus PVC. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das Haus ist an die städtische Wasser- und Kanalversorgung angeschlossen. Im Obergeschoss sind Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und die Heizkosten sind aufgrund der guten Dämmung sehr niedrig.

Neben dem Haus befindet sich ein 18 m² großer überdachter Aufenthaltsbereich mit Kamin und Abstellraum, im Garten gibt es außerdem einen 390 m² großen Fußballplatz.

Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, ein Kauf über Bankkredit ist möglich.

LAGE:
Brezovica - ein junges und attraktives Familienwohngebiet, umgeben von modernen Einfamilienhäusern und viel Grün. Eine Bushaltestelle befindet sich 290 m entfernt mit ZET-Busverbindungen zum Savski most. Eine Grundschule, Geschäfte und ein Park sind etwa 1,3 km entfernt. Das Zentrum von Zagreb ist 18 km entfernt, die Autobahnauffahrt etwa 7 km.

KONTAKT:
Mirna Poljak
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 91 5444 915
E-Mail: mirna.poljak@domekspert.hr

ID CODE: 3213

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage