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385.000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
385000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Grünlage

Highlights

* Nahe Schloss Schönbrunn
* schöne Ruhelage mit Ausblick ins Grüne
* Stellplatz

Objektbeschreibung

Die ca. 55 m² große Wohnung  befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus in schöner Grünlage in Hietzing. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit hochwertigen Miele Geräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, ein WC mit Handwaschbecken, einen zentralen Vorraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Stellplatz kann um 35.000,- EUR erworben werden. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, eine allgemeine Waschküche im Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit einem schönem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung. 

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Kellerabteil
* allgemeine Waschküche
* Stellplatz

 

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer Hofseitigen Ruhelage mit Blick ins Grüne in der Nähe vom Schloss Schönbrunn. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein neuer Nahversorger. Einige Lokale und Restaurants sind gut erreichbar, die Klinik Hietzing und das Hietzinger Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Verkehrsanbindung:

 Die Liegenschaft ist fußläufig mit den Straßenbahnlinien 62 den Buslinien 58A und 56B sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Wien,Hietzing (1130)

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 54,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,65 m², Kellerfläche: 4,18 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Stephan RickDein Kontakt
Online-ID: 26968EA6NE7G
Referenznummer: OBGC20260526120343560228fc4c0ec
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