Doppelhaushälfte zum Kauf

384000 €384.000 €

5 Zimmer  •  95,5 m²  •  1.193 m² Grundstück

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

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Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1), bestehend aus einem Stockwerk, einem Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 95,5 m² und umfasst einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, ein Carport und einen Holzschuppen. Das Gebäude wurde 1995 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Kellerräume mit der Heizungsanlage und ein Waschraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad und drei weiteren Zimmern.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Für die Balkonanlage mit einer eigenen Zugangstreppe fehlt eine Baugenehmigung, die den Zugang zu den gewerblich genutzten Räumen in Wohnung Nr. 1 ermöglicht. Ebenso liegt keine Baugenehmigung für den Anbau im Terrassenbereich vor. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.193 m², wobei nur ein Anteil von 296/1193 erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 384.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 268.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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