Zur Vermietung stehen flexible Büro- und Verwaltungsflächen in einem markanten, architektonisch außergewöhnlichen Gewerbestandort in Weismain. Das repräsentative Verwaltungsgebäude bietet moderne und vielseitig nutzbare Flächenkonzepte für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Anforderungen.
Verfügbar sind Teilflächen ab ca. 500 m² bis hin zu großflächigen Nutzungseinheiten innerhalb eines insgesamt rund 16.522 m² umfassenden Gewerbestandorts. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Ebenen und ermöglichen sowohl klassische Bürostrukturen als auch moderne, offene Arbeitswelten oder Multi-Tenant-Konzepte.
Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige technische Infrastruktur, repräsentative Eingangsbereiche sowie moderne Besprechungs-, Konferenz- und Schulungsräume. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Sozial- und Aufenthaltsbereiche sowie eine attraktive Sky-Lounge ("Sternensaal") für interne Veranstaltungen oder repräsentative Anlässe.
Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Stellplatzsituation mit umfangreichen PKW-Stellflächen und E-Ladeinfrastruktur. Dank der flexiblen Flächenstruktur eignet sich der Standort sowohl für Unternehmenszentralen als auch für expandierende Betriebe oder projektbezogene Nutzungen.
Die verkehrsgünstige Lage innerhalb Oberfrankens mit schneller Anbindung an die regionalen Wirtschaftsachsen rundet die Attraktivität des Standorts ab.
Merkmale
Personenaufzug
Teeküche
270 Stellplätze
voll klimatisiert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Sonnenschutzanlage - Kunststoff-Systemwände mit Einbauschränken - Keramikfußböden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
keine Angabe
Lage
Weismain (96260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Weismain im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage innerhalb der wirtschaftsstarken Region Oberfranken.
Der Standort bietet gute Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen und Nutzungsanforderungen. Die umliegenden Bundesstraßen sowie die Anbindung an die Autobahn ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Wirtschaftsstandorte. Die Autobahn A70 (Bamberg - Bayreuth) sowie die B173 (Bamberg - Hof) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in ca. 6 km Entfernung.
Das Umfeld ist gewerblich geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmensstandorte mit administrativen, technischen oder dienstleistungsorientierten Nutzungskonzepten. Gleichzeitig profitieren Nutzer von einer etablierten Infrastruktur und kurzen Wegen innerhalb der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 16.522,60 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen
