Bürofläche zum Kauf

2975,81 Euro pro Quadratmeter2.976 €/m²

3 Zimmer  •  124 m² Bürofläche

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Wien (1040)

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Zum Verkauf gelangt diese bestandsfreie Geschäftsfläche mit gut nutzbaren Kellerräumlichkeiten in der Rainergasse, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße.

Das Geschäftslokal mit rund 124m² eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumstruktur, durchdachten Aufteilung, sowie der beeindruckenden Raumhöhe ideal als Agentur, Kanzlei oder Büro.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 90 m²):
Großzügiger Hauptraum mit sechs Rundbogenfenstern, eine kleine erhöhte Galerie (ca. 8 m²), Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie ein Lagerbereich.
Untergeschoss:
Sanierter, beheizbarer Keller mit zwei ausgebauten Räumen (ca. 20 m² und 10 m²).

Einige Highlights:
- offener Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Parkettboden und stilvolle Rundbogenfenster
- Klimaanlage
- öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Straßenbahnverbindungen hervorragend

Der Kaufpreis beträgt Euro 369.000,-.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1