N-Bleiweißviertel: Ruhige, gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone!
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert, sehr gut ausgestattet und ist ebenso äußerst gepflegt wie das feine Mietshaus insgesamt.
Raumaufteilung
Gut geschnittenes Zimmer zur Fußgängerzone hin, verhältnismäßig großzügige Küche mit Essplatz, Dusche, WC, Flur, Boden- und Kellerabteil. Standplatz für eine Waschmaschine im Keller.
Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss. Maß- und Flächenangaben ohne Gewähr für die Richtigkeit!
Merkmale
Bezug: ab 01. Juni 2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Fenster: Kunststoff
Waschraum
Die Wohnung ist äußerst gepflegt, die gesamte Küchenausstattung neuwertig. Gute, teilweise neuwertige Sanitärausstattung.
Die Wohnung hat attraktive Vinylbeläge, ist tapeziert, weiß gestrichen und gibt passend zum Haus ein feines Gesamtbild ab!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
17,20 €/m²
420 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.260 €
Weitere Preisinformationen
Die Betriebskosten betragen als Pauschale mtl. 85 €, Gesamtmiete somit 505 €. Hausordnung und Winterdienst werden gemacht und sind enthalten, Zentralheizung (Fernwärme) und Warmwasser gehen auf eigene Rechnung extra.
Lage
Bleiweiß, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es verbinden sich hier eine idyllische, sehr ruhige Lage (Fußgängerzone) mit bester Infrastruktur. Der Straßenbahnknoten Allersberger/Schwaiggerstraße mit zahlreichen Geschäften aller Art ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, aber nicht zu hören.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietvertrag wird von unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch bis 31. August 2028 ausgeschlossen (Mindestbleibezeit).
Hundehaltung wird nicht erlaubt.
Ihre Kontaktanfrage
Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.
E i g e n e s Einkommen auskömmlicher Höhe ist Voraussetzung! Job-Center, Bürgergeld und andere Sozialleistungen sind kein Einkommen und werden nicht akzeptiert!
Eine junge Person in Ausbildung oder Studium mit Elternhintergrund ist willkommen.
Angebotsbedinungen
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
