Repräsentatives Bürozentrum mit Empfangsaula und hochwertiger Ausstattung
**Repräsentatives Bürozentrum mit Empfangsaula und hochwertiger Ausstattung**
- Bürofläche ca. 1.697 m² - Empfangs- und Nebenflächen: ca. 447 m²
Zur Vermietung stehen attraktive, helle Büroräumlichkeiten, die durch ihre moderne Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre überzeugen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, produktives Umfeld.
Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen - von Start-ups bis hin zu etablierten Firmen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch offene Teamstrukturen.
Dank der guten Lage profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit sowie einer hervorragenden Infrastruktur im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Bürofläche vereint Funktionalität, Komfort und eine repräsentative Wirkung - die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg
Merkmale
Bodenbelag: Marmor, Teppich
- Helle, lichtdurchflutete Büroräume - Großzügige Fensterflächen - Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Team- und Großraumbüros möglich) - Moderne und hochwertige Bodenbeläge (Marmor, Teppich...) - Zeitgemäße Beleuchtungssysteme - Leistungsfähige IT- und Netzwerkverkabelung - Schneller Internetanschluss verfügbar - Klimatisierung bzw. effiziente Belüftung - Barrierearmer Zugang - Separate Damen- und Herren-WCs - Repräsentativer Empfangsbereich - Konferenz- bzw. Besprechungsräume (nutzbar mit gegebener Technik) - Ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Gebäude - Gute Beschilderungs- und Werbemöglichkeiten - Sehr gepflegter Allgemeinzustand der Immobilie
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1996
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürozentrum befindet sich in attraktiver Lage im östlichen Gewerbegebiet von Memmingen, einem wirtschaftsstarken Standort im Allgäu. Die Objektlage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowie der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Gewerbebetrieben und Dienstleistern aus.
In direkter Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungsangebote sowie etablierte Unternehmen, was den Standort besonders attraktiv für geschäftliche Aktivitäten macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Der Bahnhof Memmingen bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Die Kombination aus gut erschlossenem Gewerbestandort, kurzer Distanz zur Innenstadt und optimaler Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Für die Pächterseite ist an die Immowerk GmbH bei diesem Pachtobjekt keine Provisionszahlung zu leisten.
Bei dieser Immobilie ist für den Pächter an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Armin Buchmann, selbstständiger Immobilienmakler, keine Maklerprovision zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.144,00 m², modernisiert
