Ladenfläche zum Kauf1250000 €1.250.000 €
1250000 €1.250.000 €
Investment-Rarität am Wiener Naschmarkt | Marktstand in Bestlage
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit am Wiener Naschmarkt: Einer der traditionsreichsten und bekanntesten Marktstände des Marktes mit einer Gesamtfläche von 80-85 m², betrieben durch eine bestehende Gesellschaft (GmbH), deren sämtliche Geschäftsanteile im Rahmen eines Share Deals veräußert werden.
Der Standort wurde über Jahrzehnte erfolgreich geführt und genießt einen hervorragenden Ruf am Markt. Mit dem Erwerb der GmbH übernimmt der Käufer einen etablierten Geschäftsbetrieb an einem der bekanntesten Standorte Wiens. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Waren- und Lagerbestand zu übernehmen und den Geschäftsbetrieb nahtlos fortzuführen.
Die Gesellschaft betreibt den Marktstand samt sämtlichen bestehenden baulichen Anlagen und Einrichtungen am Standort. Für den Marktstand besteht eine aufrechte Widmung für den Lebensmittelverkauf, wodurch hervorragende Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebes oder die Umsetzung eines neuen Konzeptes gegeben sind.
Besonders hervorzuheben ist die Seltenheit vergleichbarer Angebote. Marktstände in dieser Größenordnung und Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, langjähriger Marktpräsenz, exzellenter Infrastruktur und dem international bekannten Standort Naschmarkt macht dieses Angebot sowohl für Unternehmer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Für Kapitalanleger eröffnet sich die Möglichkeit, eine bestehende Gesellschaft mit einem etablierten Standort und nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die starke Marke "Naschmarkt", die begrenzte Verfügbarkeit von Standflächen sowie die konstant hohe Besucherfrequenz schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Positionierung.
Highlights
. Verkauf der bestehenden GmbH im Rahmen eines Share Deals
. Traditionsreicher Marktstand am Wiener Naschmarkt
. Gesamtfläche 80,25 m²
. Premiumlage auf der Wieden (1040 Wien)
. Aufrechte Widmung für Lebensmittelverkauf
. Optionaler Erwerb des Waren- und Lagerbestandes
. Einer der bekanntesten Marktstandorte des Naschmarktes
. Hohe Sichtbarkeit und starke Kundenfrequenz
. Langjährig etablierter Standort mit ausgezeichnetem Ruf
. Seltene Unternehmer- und Investmentchance
. Internationale Bekanntheit des Standortes
. Hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Innenstadt
. Bestehende Gesellschaft mit etabliertem Geschäftsbetrieb
Aus Diskretionsgründen werden weiterführende Informationen ausschließlich im persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Für nähere Details zum Standort, zur Gesellschaft, zu den wirtschaftlichen Kennzahlen sowie zu den Rahmenbedingungen des Share Deals bitten wir um direkte Kontaktaufnahme.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot im Rahmen eines persönlichen Gespräches.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis:
Das im Inserat dargestellte Bild dient ausschließlich als Symbol- bzw. Beispielbild. Aus Gründen der Diskretion werden keine Originalaufnahmen des Betriebs veröffentlicht. Detaillierte Unterlagen, Bildmaterial sowie weiterführende Informationen werden ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs und nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung gestellt.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Standort wurde über Jahrzehnte erfolgreich geführt und genießt einen hervorragenden Ruf am Markt. Mit dem Erwerb der GmbH übernimmt der Käufer einen etablierten Geschäftsbetrieb an einem der bekanntesten Standorte Wiens. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Waren- und Lagerbestand zu übernehmen und den Geschäftsbetrieb nahtlos fortzuführen.
Die Gesellschaft betreibt den Marktstand samt sämtlichen bestehenden baulichen Anlagen und Einrichtungen am Standort. Für den Marktstand besteht eine aufrechte Widmung für den Lebensmittelverkauf, wodurch hervorragende Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebes oder die Umsetzung eines neuen Konzeptes gegeben sind.
Besonders hervorzuheben ist die Seltenheit vergleichbarer Angebote. Marktstände in dieser Größenordnung und Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, langjähriger Marktpräsenz, exzellenter Infrastruktur und dem international bekannten Standort Naschmarkt macht dieses Angebot sowohl für Unternehmer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Für Kapitalanleger eröffnet sich die Möglichkeit, eine bestehende Gesellschaft mit einem etablierten Standort und nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die starke Marke "Naschmarkt", die begrenzte Verfügbarkeit von Standflächen sowie die konstant hohe Besucherfrequenz schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Positionierung.
Highlights
. Verkauf der bestehenden GmbH im Rahmen eines Share Deals
. Traditionsreicher Marktstand am Wiener Naschmarkt
. Gesamtfläche 80,25 m²
. Premiumlage auf der Wieden (1040 Wien)
. Aufrechte Widmung für Lebensmittelverkauf
. Optionaler Erwerb des Waren- und Lagerbestandes
. Einer der bekanntesten Marktstandorte des Naschmarktes
. Hohe Sichtbarkeit und starke Kundenfrequenz
. Langjährig etablierter Standort mit ausgezeichnetem Ruf
. Seltene Unternehmer- und Investmentchance
. Internationale Bekanntheit des Standortes
. Hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Innenstadt
. Bestehende Gesellschaft mit etabliertem Geschäftsbetrieb
Aus Diskretionsgründen werden weiterführende Informationen ausschließlich im persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Für nähere Details zum Standort, zur Gesellschaft, zu den wirtschaftlichen Kennzahlen sowie zu den Rahmenbedingungen des Share Deals bitten wir um direkte Kontaktaufnahme.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot im Rahmen eines persönlichen Gespräches.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis:
Das im Inserat dargestellte Bild dient ausschließlich als Symbol- bzw. Beispielbild. Aus Gründen der Diskretion werden keine Originalaufnahmen des Betriebs veröffentlicht. Detaillierte Unterlagen, Bildmaterial sowie weiterführende Informationen werden ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs und nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung gestellt.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bausubstanz und Energie
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien,Mariahilf (1040)
Der angebotene Marktstand befindet sich in absoluter Premiumlage am Wiener Naschmarkt auf der Seite des 4. Bezirks Wieden - einer der begehrtesten und wertstabilsten Lagen der Bundeshauptstadt. Die unmittelbare Nähe zur Oper, zum Karlsplatz, zur Technischen Universität Wien sowie zum historischen Stadtzentrum sorgt für eine außergewöhnlich hohe Besucherfrequenz und ganzjährige Nachfrage.
Der Wiener Naschmarkt gilt als Wiens bekanntester Markt und zählt zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten Österreichs. Auf einer Länge von rund 1,5 Kilometern vereinen sich internationale Kulinarik, regionale Spezialitäten, Gastronomie und urbanes Lebensgefühl. Täglich besuchen tausende Wienerinnen und Wiener sowie internationale Gäste diesen einzigartigen Standort.
Durch die Nähe zu Karlsplatz, Kettenbrückengasse, Oper, MuseumsQuartier und Innenstadt profitiert der Standort von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer konstant hohen Frequenz an kaufkräftigem Publikum. Der Naschmarkt zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Handels- und Genussstandorten des Landes und bietet eine Marktpräsenz, die in dieser Form kaum reproduzierbar ist.
Der Wiener Naschmarkt gilt als Wiens bekanntester Markt und zählt zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten Österreichs. Auf einer Länge von rund 1,5 Kilometern vereinen sich internationale Kulinarik, regionale Spezialitäten, Gastronomie und urbanes Lebensgefühl. Täglich besuchen tausende Wienerinnen und Wiener sowie internationale Gäste diesen einzigartigen Standort.
Durch die Nähe zu Karlsplatz, Kettenbrückengasse, Oper, MuseumsQuartier und Innenstadt profitiert der Standort von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer konstant hohen Frequenz an kaufkräftigem Publikum. Der Naschmarkt zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Handels- und Genussstandorten des Landes und bietet eine Marktpräsenz, die in dieser Form kaum reproduzierbar ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Wien
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Online-ID: 263MXGW41D99
Referenznummer: OBGC20260603141902114e500211513
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?