Maisonette 168m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Orebic
PELJESAC, ZUPANJE SELO - Steinhaus zum Renovieren mit Grundstück
Zum Verkauf steht ein Steinreihenhaus in der Siedlung Zupanje Selo auf der Halbinsel Peljesac. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von 168 m² und erstreckt sich über drei Etagen, die Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss umfassen. Die Innenaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit, den Raum an die individuellen Bedürfnisse des Käufers anzupassen, wobei das Gebäude komplett rekonstruiert werden muss.
Der rechtliche Status der Immobilie ist völlig geklärt mit ordnungsgemäßem 1/1 Eigentum, und das Haus verfügt zudem über eine Bescheinigung, dass es vor 1968 errichtet wurde, was den zukünftigen Renovierungs- und Rekonstruktionsprozess erheblich erleichtert. Die Immobilie verfügt über einen gesicherten und ausgebauten Zufahrtsweg, was den Zugang zum Gebäude selbst sowie die zukünftigen Rekonstruktionsarbeiten erheblich erleichtert.
Was die Infrastruktur betrifft, verfügt das Haus über einen aktiven Stromanschluss, für den regelmäßig eine monatliche Gebühr bezahlt wird, während der Wasseranschluss in einem Schacht direkt vor dem Gebäude gesichert ist. Die Abwasserentsorgung muss durch den Bau einer Sammelgrube gelöst werden, wofür auf dem Gelände ein vorgesehener und gesicherter Platz vorhanden ist.
Im Immobilienpreis ist auch ein separates Grundstück mit einer Fläche von 303 m² enthalten, das sich etwa 40 Meter vom Haus entfernt befindet. Dieses Grundstück ist eine sehr praktische Ergänzung zur Immobilie, da es für einen privaten Parkplatz, die Anlage eines Gartens oder die Einrichtung von Nebeneinrichtungen genutzt werden kann. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung im Inneren von Peljesac und ist gleichzeitig verkehrstechnisch gut mit größeren Zentren verbunden, sodass der Ort Trpanj etwa 8 Kilometer entfernt ist, während Orebic 14 Kilometer entfernt liegt.
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