Dipl- Ing . Alexander Draganic

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grosses Restaurant/ Shushi/ Asiate/ Grill/Italienisch in Bestlage 1A Lage im Herzen von Erlangen / Komplett vorbereitet

€ 9.900
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseUntere Karlstraße 5
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 9.900 Nebenkosten € 500 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

30000

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Beste 1 A Lage in Fussgängerzone
Direkt neben L´Hosteria
Sparkasse gegenüber
MacDonald 40 Meter, Fielmann 10 Meter
Die Top Essmeile im Zentrum Erlangen

Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Sitzplätze

120

Geschosse

2 Geschosse

  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Miete kann durch Laufzeit weiterhin variiert werden.
keine Ablöse da neue Inbetriebnahme. Fertigstellung ab Juli 2024
Gastrofläche komplett neu umgebaut für ca 130 Personen. Komplett entkernt.
Eigener Innenhof mit 36 Plätzen und schöner WPC Terrasse im 1, Stock verfügbar
weitere Außenplätze in Fussgängerzone...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Keine Makleranfragen erwünscht
keine Maklerprovision

Besichtigungstermine
Nach Absprache

Dokumente

file_pdfUntere_Karl_Gastro1.Stock.pdfangle_rightfile_pdfUntere_Karl_Gastro2.Stock.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Dipl- Ing . Alexander Draganic

Mühlhofer Hauptstraße 12, 90453 Nürnberg

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2quyr44

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